Rénovation de notre loft !

28 mars 2010

Les carreaux de plâtre, c’est lourd !!

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

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Encore un week-end qui se termine… ça fait 9 semaines qu’on est propriétaires et qu’on a commencé les travaux ! (bouh la la, ça passe vite !)

Il nous reste 3 mois pour le rendre habitable, préavis posé !!

Bon alors, un petit bilan fera du bien… com d’hab quoi ;)

- électricité : finalement, c’est Frédéric qui s’en est occupé dans la semaine, et qui a continué toute la journée (Chambre 1 : ok, chambre 2 : ok, salle de bain : ok, toilettes : ok, cellier : ok, salon : ok, salle à manger : en cours, cuisine : à faire cette semaine !)

- les murs : on est allé chez B**** D**** hier commander et chercher des carreaux de plâtre hydro et alvéolé (1 palette /3 d’hydro et 1 palette/5 d’alvéolé). Déjà, ça pèse une tonne (960kg la palette d’hydro) ensuite c’est hyper fragile (ceux du bas de la palette étaient fendus, et surtout, le moindre choc, et c’est un petit bout qui part)… On a donc déchargé l’alvéolé Samedi aprem, sauf que Frédéric s’est fait mal à la cheville :( Du coup, bah, avec mes petits bras, j’ai dû décharger la palette d’hydro (960 kg !!!!!) ce matin… là, je ne sens plus mes bras, mes genoux, mes doigts. Je pense que le réveil demain sera pas mal lol Mais après 2h d’efforts, j’en suis venue à bout ! Pendant ce temps, et pour ménager sa cheville, Fred a bien avancé l’électricité :) Equipe de choc, jvous l’dit !

- on se fait livrer les plaques d’hydro, les rails, etc de chez Mr B******* Samedi matin… donc on sait déjà ce qu’on va faire le week-end prochain ! L’idéal serait qu’on ait fini l’électricité d’ici là, car quand tout le matériel sera là, ce sera compliqué de se trimballer avec les gaines, les câbles et l’échelle ! Mais bon, on fera ce qu’on pourra et voilà !

- Malgré 5 jours de grosse pluie, toujours pas de fuite au plafond !!! Il semble donc, qu’on sera pas trop embêté avec ce problème et que les 2 bavettes rajoutés par l’entreprise qui avait fait l’étanchéité ont réglé le problème !

Bref, on est épuisé !! Mais on fait tout pour garder le moral… :) ALBUM 11 à jour !

25 mars 2010

Câblage électrique quand tu nous tiens…

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

Bonjour à tous !!

Petit message du milieu de semaine ;)

Fred a profité de ses 3 jours de pause pour attaquer l’électricité… Pas si difficile mais vraiment long ! On a voulu garder les gaines et les câbles qui y étaient déjà avant d’en mettre de nouveaux car ils étaient en bon état et pas très vieux… mais du coup, il faut quasiment autant de temps pour trouver un câble à la bonne longueur, et en bon diamètre que pour le raccorder ! Néanmoins, Fred a bien bossé, et on doit en être à peu près aux 2/3 de l’électricité du haut !

EDF est aussi passé nous changer notre formule, car l’abonnement était hors de prix… (merci à la dernière facture de 350€ basée sur les estimations de l’an dernier, alors qu’on a fait marcher qu’une perceuse le week-end !). Bref, EDF sont plutôt efficaces, tout est réglé !

Pour le matos, ah ah… Ben Fred a négocié avec Mr Bricolage qui vient nous livrer les portes, les plaques de plâtre, les rails et montant le 03 Avril à 9h30… ça sent la journée de grosse fatigue ! D’ailleurs, avis aux amateurs, des bras ne sont jamais de refus !

Pour les carreaux de plâtres, ben on y va Samedi matin !!

Voilà, voilà… les photos arriveront ce week-end et la suite aussi d’ailleurs ! ;)

21 mars 2010

Electricité : c’est parti !

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

Bonsoir à tous,

comme tous les dimanche, je viens faire mon petit rapport et mettre quelques photos en ligne !

Alors, le week-end a été court car nous sommes sortis Samedi soir faire un dernier gros bisous à Stéphane ;)

Nous avons quand même trouvé le temps Samedi après-midi d’aller acheter l’isolant : laine de verre, laine de chanvre, polystyrène extrudé, etc… On en a profité pour flâner un peu au rayon plomberie et électricité ! On a dû faire 2 voyages pour charger le matériel qui prend quasi toute la place du bas au loft ! On se demande sérieusement comment font les gens qui n’ont pas un étage à disposition, parce que là, c’est quand même bien plein en bas !

Après un réveil difficile ce matin, nous sommes retournés passer l’après-midi au loft : on a fini de décharger le fourgon, on a tracé les plans sur le sol, et on a attaqué l’électricité !

La suite bientôt !!

ALBUM 10 à jour !

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19 mars 2010

Dernier voyage à la déchetterie

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

Juste quelques lignes pour dire qu’on a fait les dernier voyages à la déchetterie, voilà, c’est tout vide !

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Ce week-end, on va acheter l’isolant, les gaines électriques et on attaque l’électricité !! On vous tiendra au courant !

18 mars 2010

Devis plafond + changement fenêtres

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

Bonjour à tous,

quelques nouvelles bien qu’on soit jeudi et que donc ça avance moins vite !

- On a accepté le devis final de Confort 3000 (car même Distrimen était plus cher), on doit signer le prêt cet après-midi, et donc nos fenêtres seront posées vers fin mai ! :)

- On fait faire un devis pour le plafond endommagé par le dégât des eaux cet après-midi pour se faire rembourser les travaux :)

- Fred et Damien ont fini d’évacuer les gravats à a déchetterie :) Le loft est vide et tout propre et ça tombe bien car samedi, on va acheter de l’isolant, des plaques de plâtres etc !

Voilà, voilà… Je mets en ligne les derniers plans 3D de Romain, même si ce n’est pas exactement le rendu final, ça donne une bonne idée ! :) – Merci Roro -

A ce week-end pour plus de nouvelles ;)

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13 mars 2010

Plans du loft : la reconstruction va commencer !

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

Coucou à tous !!

Plans du loft

Comme promis, les nouveaux plans sont sur le blog, enfin, les plans du haut… parce que ça fait une heure que je fait ce que je peux avec photofiltre pour reproduire mon plan sur papier millimétré à peu près à l’échelle et vous faire partager tout ça !

En bas on trouvera : une grande salle de bain détente + chambre parentale + bureau + espace détente et verrière (mais tout ça, ça sera dans quelques années.. lol)

En attendant, le haut va être aménagé un peu comme un appart à part entière ! L’escalier sera remplacé par un escalier en fer, esprit plus loft, en colimaçon… des fenetres seront installées dans les cloisons dans un esprit loft aussi, et une séparation vitrée sera placée entre la cuisine et l’espace salle à manger pour profiter de la lumière sans avoir les odeurs !

Bref, petit bilan de la semaine :

- le devis final est fait depuis Jeudi avec Confort 3000 pour 10145 € : un technico commercial sympa et disponible qui nous aidera à faire le placo au mieux autour des menuiseries PVC – Alu. Le délai est de 2 mois !! Vivement !!

- le prêt pour les fenêtres est en cours de négo, mais c’est vraiment la plaie !! Les banquiers sont vraiment lourds… On peut emprunter 15000 sans soucis, mais 10 000€, ça leur va pas ! Bref, normalement, ce sera réglé lundi ou mardi ! :)

- la Mairie de Rodez est la super nouvelle de la semaine, puisqu’on va pouvoir bénéficier d’une subvention (et pas un emprunt) de presque 4000€ pour nous installer à Rodez et changer les fenêtres ! cet argent est une bouffée d’air qui nous permettra de bien finir l’isolation et le chauffage :)

Les plans en grand dans l’album 9 !

- et puis : ça y est, tout est cassé !! Fred a profité de 3 jours de repos pour finir de casser les toilettes et le faux plafond !! je prendrais des photos demain, mais ça fait vraiment bizarre, il n’y a plus rien !! On a l’impression d’avoir fait un pas en avant, puis en regardant, 5 pas en arrière !! lol mais bon, il fallait en passer par là de toute façon ! J’ai passé 6h à tout nettoyer et préparer pour amener à la déchetterie, j’ai aussi nettoyé le jardin et rebouché les trous lol yen avait marre du champ de bataille !

Prochaine étape : on évacue les derniers gravats, on achète le matériel tant qu’on a le fourgon, on s’attaque à l’électricité et à la plomberie :)

Pour l’instant, on prend toujours autant de plaisir à y aller, même si on préfère y être à deux que d’y passer nos journées seuls lol Bosser en amoureux, c’est vachement plus amusant ! ;)

Album 9 à jour avec mes exploits du week-end ! Quand on compare aux photos de quand on a acheté, on ne reconnait absolument plus rien ! lol

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7 mars 2010

Notre loft est actuellement… un plateau nu !

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

Bonsoir, bonsoir…

Bon, alors là, on est cassé, mort, mal partout… et encore, on a l’impression de pas en voir le bout !!

Bref petit bilan :

- on a eu un second devis : Bouissou nous fait un devis total à 29000€ (alors qu’on leur avait précisé que l’éco-prêt ne nous autorisait qu’à 20 000€)… bref, de toute façon, c’est le double de l’autre menuisier… donc on laisse tomber ! D’autant qu’on s’est rendu compte que notre idée de refaire la petite façade en isolant de l’extérieur ne marche pas car l’éco-prêt n’est applicable que si on isole plus de la moitié des murs extérieurs !

- on a regardé quelles autres initiatives on avait : PAC air air (très cher et peu efficace car trop froid l’hiver).. et voilà ! Donc on a bien calculé tout ça, et on va finalement laisser tomber l’éco pret et prendre un crédit classique à la rénovation seulement pour le montant des fenetres… on fera donc un seul chantier qu’on remboursera donc plus vite :)

- il nous reste à finir les toilettes et à casser un faux plafond bleu

- on a terminé les plans de l’étage du haut

- Barriac est venu enlever l’installation qui avait été faite pour le test étanchéité – maintenant, il nous reste à voir avec l’assurance pour réparer les dégâts que ça a fait chez nous parce qu’ils n’avaient pas posé les plaques d’étanchéité

- Jeudi 14h : devis final pour les fenêtres avec Confort 3000

- reprise des travaux mercredi + jeudi (après 2 jours de courbatures ! lol)

Album 8 à jour !

5 mars 2010

Etanchéité de la terrasse

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

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Juste quelques nouvelles du test terrasse :

- Après 2 jours de pluie, nous sommes retournés au loft pour voir si le test avait fonctionné. Bilan : pas d’eau dans les caves (contrairement à d’habitude), 5 cm d’eau au fond de la terrasse (ce qui est normal vu qu’on a bloqué les évacuations pour voir si la terrasse fuyait), et pas d’eau dans le loft… A priori, il n’y a donc plus de fuite… Le problème venait donc du fait que l’eau de la terrasse se déversait dans les caves qui n’étaient pas étanches ! – la faute à l’entreprise qui avait fait l’étanchéité et qui n’avait pas terminé correctement le travail avec des plaques de protection-

Nouvelle étape : on appelle l’ancien proprio + l’entreprise pour se faire dédommager des dégâts occasionnés cad le plafond qui est mort de chez mort !

Les plans ont avancé, on vous les mets en ligne dès qu’ils sont terminés !

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3 mars 2010

Plans du loft + étanchéité terrasse

Publié par latelier12ruthenois dans Non classé

Nouvelle semaine, nouveaux changements :)

Alors, pour la terrasse d’abord, l’ancien proprio et l’entreprise qui a fait l’étanchéité sont venus hier matin au loft afin de préparer le test d’étanchéité.

Des lames de protection ont été posées au niveau des portes des caves pour empêcher l’eau de la terrasse d’inonder les caves, les portes des caves ont été fermées pour s’assurer que l’eau n’y entre pas, les tuyaux d’évacuation de pluie ont été en partie bouchés pour que l’eau stagne et inonde la terrasse, ainsi nous verrons s’il y a une fuite de la terrasse en elle-même ou si l’eau vient des caves.

A priori, nous n’avons pas à notre charge l’entretien des caves car les autres propriétaires sont propriétaires des caves et non occupants.

Nous attendons le verdict pour voir à quoi s’en tenir et vers qui se tourner !

Ensuite, nous devions faire un plan précis du loft pour pouvoir réfléchir à l’installation électrique… et comme plusieurs points ne nous plaisaient plus vraiment, nous avons décidé de revoir complètement les plans jusqu’à ce qu’on trouve quelque chose qui nous plaise à tous les deux ! Comme nous étions bloqués par notre budget et que ça nous handicapait, on a décidé d’aménager d’abord l’étage supérieur, et de faire le bas plus tard. Cela nous permettra de gagner en temps, en argent, en soucis, et surtout de nous y installer tôt et de faire des économies ! Une salle de bain sera installée en haut avec les deux chambres initialement prévues pour que chacun ait son espace dédié.

On doit retourner au loft faire des mesures pour s’assurer de la faisabilité de nos plans, mais on vous mettra des photos bientôt promis !

Donc, on est en pleine réflexion mais on commence à avancer vers quelque chose qui nous plait vraiment et qui donne un côté plus loft ;)

Néanmoins, on est toujours à la recherche d’idées, alors si l’envie vous en prends, n’hésitez pas à essayer de construire un plan et à nous le proposer !! Je mettrai une trame de base en ligne pour que vous ayez les quelques contraintes de base – emplacement des fenêtres et des évacuations de plomberie.

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